Unieke grote stadsvilla, Niçoise-stijl met een knipoog naar de “Belle Époque “, gebouwd omstreeks 1930 onder begeleiding van Architect Sylvain Furet, bekend om zijn typische “Belle Epoque” stijl.
Na vele bestemmingen is de villa rond 2011/2012 grondig gerenoveerd met inbreng van de Internationale interieurarchitect/ontwerper “Piet Boon” uit Amsterdam, Nederland.
Een volledig gerenoveerde en werkende lift brengt je naar alle 4 verdiepingen van dit uitzonderlijke huis!
De keuze is gevallen op een centrale keuken als middelpunt van het huis, natuurtinten met witte muren gecombineerd, hoge taats deuren, eikenhouten parketvloeren, spot-verlichting (Modular), vele nissen voor kunstvoorwerpen, hoge 3 meter plafonds, plinten en ruime overlopen.
Tijdens de renovatie zijn alle water- en elektra-leidingen vervangen alsmede alle etage vloeren, plafonds en vele muren welke eveneens zijn geïsoleerd. Alle wanden zijn opnieuw gestuukt. Hitachi-Airco-reversibele installatie met twee warmtepompen. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd alsmede voorzien van twee nieuwe schoorsteenkanalen zodat indien gewenst in de slaapkamer ook een openhaard kan worden aangelegd.
De villa staat op een terrein van 600 m2 waarvan een groot deel tuin op het zuiden, met een eeuwenoude Lindebloesem en een prachtige Magnolia die een welkome natuurlijke schaduw bieden in de zomer. In de tuin bevindt zich een zwem-spa van 7 meter met aparte jacuzzi en rondom een hardhouten terras. De tuin ligt beschut.
Er is voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren.
De villa, uniek in zijn soort, is van alle gemakken voorzien zoals een wijnkelder, een Hamman, een studio met separate ingang, een 3 persoonslift voor de 4 verdiepingen en een royaal terras op de 1 etage met uitzicht op de Baous Blanc van Vence. Dit alles is verdeeld over plusminus 360 m2 woonruimte met terras.
Indeling:
1. Souterrain: studio met eigen ingang, badkamer met ligbad, grote wastafel, douche en toilet. Eenvoudig om te zetten naar conciërge-woning of een praktijk- werk-, atelierruimte. Wijnkelder met twee wijnkasten. Een technische ruimte, lift, toilet, Hamman voor 4 personen met aparte douche. Meterkast met boiler. Grote wasruimte met tweetal ramen. Lift.
2. Rez chaussée met plafond hoogte van 3 meter: hoofdingang, hal, garderobe, ruime toilet, muziek-, c.q. werkkamer, woon-eetkeuken voorzien van alle apparatuur (Haier-americain koelkast met ijsklontjes, Siemens bak- en stoomoven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en geïntrigeerde Dietrich afzuigkap in marmeren werkblad, grote inductie kookplaat. Woonkamer met RUEG-openhaard, eet en zit gedeelte. Lift en originele trap met eikenhoutenparket belegd alsmede etagevloer.
3. 1e etage met plafondhoogte van 3 meter: ruime hal met lift, werkkamer met toegang tot ruim terras met mooie vergezichten op bergen en de Baous van Vence, zeer royale slaapkamer met aangrenzende dressing, balkon! Open doorgang naar royale badkamer met vrijstaand ligbad, douche Italiënne, toilet, en twee vierkante opdek wastafels, balkon, uitzicht op achterland en bergen. Handdoekenradiator mogelijk. Eikenhouten parketvloer
4. 2 etage: overloop, lift, grote speel/tv-kamer, drie identiek slaapkamers met dakkapel en elk voorzien van een douche met veluxraam, toilet en wastafelmeubel. Twee boilers. Waarbij de dakconstructie in zicht is gebracht en een extra ruimtelijke dimensie geeft! Eikenhouten parketvloer.
"Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de GeoHazards website http://georisques.gouv.fr".
